回暖!福州新房价格连涨11个月!这些热门楼盘必看

 天顺注册招商   2021-01-22 07:36   42 人阅读  0 条评论
原标题:回暖!福州新房价格连涨11个月!这些热门楼盘必看

  转眼已到2021年,新的一年你实现置业小目标了吗?回顾过去的一年,是福州楼市最为惊心动魄的一年。但在住房不炒的主基调下,福州房价总体保持稳定。

  1月15日,国家统计局最新发布了2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据情况来看,福州新房价格环比上涨0.7%。

 稳中回暖!福州新房价格连涨11个月!

回暖!福州新房价格连涨11个月!这些热门楼盘必看  第1张

福州新建商品住宅价格指数

  国家统计局数据,2020年12月,福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅较前一个月扩大0.2个百分点。至此,福州新房价格已连续上涨11个月!从同比看,12月福州新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅较前一个月扩大0.9个百分点。

回暖!福州新房价格连涨11个月!这些热门楼盘必看  第2张

福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%

  分面积段来看,12月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨1.6%,同比上涨2.5%;90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨4.5%;144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨5.2%。

展开全文

  从价格来看,12月福州乃至全国目前房价稳中略涨,处于回暖态势。那么,目前福州楼市都有哪些热门楼盘在售或待推呢?

  福州楼市21个热门楼盘都在这!最低单价8500元/平

  据统计,近期福州楼市预计有21个热门楼盘,涵盖鼓楼、台江、晋安、仓山、闽侯等地。产品有住宅,也有别墅。

项目名称

主推户型

参考均价

400电话

88-140㎡31817元/㎡ 住宅新品待定 121-160㎡37000元/平 88-93㎡26000元/㎡ 国贸学原68-110㎡新品待定

/

国贸上江原墅63-88㎡洋房,120-130㎡院墅待定

113㎡、145㎡空中墅350-500万/套 89-200㎡25000-29000元/平 89-143㎡35000元/平 86-105㎡29000-33000元/平 98-147㎡26500元/平 63-111㎡新品待定 178-292㎡别墅总价650万/套起 185-211㎡38700元/㎡ 76-89㎡29000元/㎡ 79-163㎡新品待定

110-146㎡32000元/㎡ 89-124㎡25000-29000元/㎡ 88-110㎡平层与120㎡复式33000元/㎡ 95-145㎡23500-27000元/㎡ 54-117㎡8500元/㎡

备注:以上楼盘信息统计时间截止1月21日

  其中,住宅主推建面约54-200平,有中小刚需户型,也有改善大平层,如、、、等。别墅则主推联排、双排、叠院等产品,入、等。

回暖!福州新房价格连涨11个月!这些热门楼盘必看  第3张

福州热门楼盘分布图

  售价方面,住宅整体售价在8500-37000元/平之间,别墅总价350万/套起,置业者可根据需求进行选择。

  话不多说,一起来看看福州这些楼盘的详细信息。

  保利和光尘樾

  保利和光尘樾位于东二环板块,项目周边建成三个大型城市综合体,东二环、王庄—象园、五四北等城市新商圈一批新兴业态企业兴起,高端酒店建成开业。目前,主推建面约86-140平产品,均价31817元/平左右。

  首开融侨首融府

  地处二环内,周边多线路网环伺,地铁2、3、4号线贯穿,东二环、三环路、机场二期高速公路超强聚合、福新路、远洋路、化工路、国货东路、长乐南路、连江中路、江滨大道等,醇熟车道交汇铺排。目前,主推120-160㎡住宅,均价37000元/平左右。

  位于寸土寸金的台江区,同时还毗邻光明港,距离闽江也很近,周边拥有多个成熟的住宅小区,生活氛围浓厚,是市中心宜居的住宅宝地。位置条件优越且占据滨江资源,同时周边各项配套完善。目前,建面约89-143㎡产品在售中,均价约35000元/㎡。

  世茂帝封江占地近600亩城市级大盘,傲踞30公里江域乃至福州仅有的南向一线瞰江超级区,拥揽板块内稀缺的约3公里江岸视野。身处滨海快线、4号线、5号线与现有2条快速路、2条主干道组成“三横三纵”交通路网中,其中帝封江站为3地铁换乘站,地块内另有义序站在建,交通十分便捷。目前,主推89-200㎡改善产品,售价在25000-29000元/㎡之间。

  国贸凤凰原

  优据福州南二环,抢占区域发展新起点,地铁1号线、4号线(在建)、6号线(在建)、F1滨海快线(在建)纵横贯通,无阻通达全城。10分钟生活圈内覆盖白湖亭万达广场(在建)、大东海商业体(在建)、海峡会展中心、奥体中心、仓山万达等,寸步之间揽尽一城精粹。3大公园比邻在侧,依高盖山而筑,真正实现进享繁华,退守繁花。目前,主推建面约88-93㎡住宅,均价26000元/㎡。

  国贸上江原墅,依托地铁2号线,2站速达上街大学城,启幕活力生活圈、近染人文氤氲地;一站式逛遍福州各大商圈地标(仓山万达商圈/台江万宝商圈/三坊七巷/宜家家居商场等)。社区自带地铁口商业街,居于此繁华下楼即享;依托2号线首站上盖,未来这里将打造多元、醇熟的地铁小镇。

  国贸学原

  国贸学原,立席浦上桥头,近靠双万达以及地铁2号线、3号线(规划),畅享金山amp;高新双核繁华;与大学城、高新园区为邻。项目依托原系理念,以现代典雅建筑风格,精工匠著约18.7万方纯商品房大盘,带来约68-110㎡江畔新品,打造“生长在公园里的家”,回归生活本真,为榕城带来契合当代菁英的人居封面。

  建发榕墅湾

  位踞鼓楼湾畔,享一线闽江风光,近揽鼓楼配套,坐拥一城繁华。社区师法苏式园林,三进礼序,打造万园之园。依山就势,匠筑低密墅境。目前,主推113㎡、145㎡空中墅,总价约350-500万元/套。

  毗邻东部办公区,通过南江滨大道快速直达三环/二环快速通道。项目以植入现代美学建筑语系的精工作品,于闽江南岸精撰难得低密墅区,起笔当代人居风华。目前,主推建面约86-105㎡住宅,备案价约29000-33000元/㎡之间。

  位于鼓楼区天泉板块,项目占地约10.5万㎡,总建筑面积约25.3万㎡,是鼓楼区少有的低容低密度生态大盘。项目荣获英国BREEAM三星认证,以12大绿金科技打造"衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静、智慧生活"6大纬度的健康舒适府居。目前,三期建面约185-211平全城预约。

  择址东二环当红城芯,咫尺地铁4号线(建设中)化工路站,5大商圈,3大公园环伺,产品将全面聚焦“改善型”人居,积极响应国家节能减排号召,实施绿色精装战略。目前,主推建面约76-89㎡三房,备案价均价2.9万/㎡。

  富力悦山湖,依2500亩金水湖而建,尊踞金水湖风景区内,与原生自然生态为邻。白墙青瓦的新中式风格,宛如住进山水画卷之中,对标世界先进小镇发展模式,斥巨资打造340亩湖山生活大城。目前,建面约54-117㎡一线湖景墅居高层在售,均价8500元/平。

  以上就是福州近期热门楼盘的主要内容,有市区高端盘,也有近郊刚需盘,有纯新盘入市,也有老盘加推,置业者可根据需求进行选择。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

本文地址:https://lkwed.com/post/6937.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 天顺注册招商 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

 发表评论


表情

还没有留言,还不快点抢沙发?