楼市问答NO.113丨2万以下能买且值得买的余地大吗?

 天顺注册招商   2021-01-09 07:42   22 人阅读  0 条评论
楼市问答NO.113丨2万以下能买且值得买的余地大吗?

安置房的热度居高不下,并没有随着成交量上涨和购房者加剧有所消减,成为了2020年末的一大现象,藏富于民的绍兴人,也在这波风潮中显山露水,让人意识到有钱人不在少数,想买房的人更不在少数。

安置房的存在,源于拆迁,这又是一个环环相扣的城市发展。

绍兴的拆迁不是一时半会的城市工程,和别的城市基建一样,是需要持续几年的大工程,“会拆迁吗?何时拆迁?为什么拆到一半不动了什么时候继续?”……诸如此类的问题总是不断浮现,拆迁的这杯羹吸引力极大,尤其处在现在绍兴的时代之下,更是惹眼,无形中也提高了整个市场的房价,从而影响到那些购买力一般的置业者。

预算有限,且一套房子最好各方面都能满足需求,把钱的价值发挥到位,以2万为分界线,在今时今日的绍兴还有哪些选择?

01

关键词

越城区、2万以下、升值潜力

Q

越城区人民东路附近的哪些楼盘值得购买?100方左右,2万以下,具有较大升值空间,以后要考虑置换。

楼市君:

人民东路附近基本从城东延续到皋埠,城东在今年的新盘依然鲜少,要么是诸如大家满园类的纯墅境大盘,要么是老小区,皋埠方向的新盘倒是可以考虑。

100方左右2万以下,也是就是总价预算在200万之内,之前比较红红火火的樾芯城不知道你是否考虑,在售均价约15280元/㎡,面积有89方、107方、118方。

红星天铂在售均价约13000元/㎡,目前仅剩下洋房产品在售,面积约140㎡和160㎡,虽然户型大但是均价较低,总价还是在你的预算之内。类似情况的还有运河宸章,建面约125-140㎡,均价约13000元/㎡。

价格上而言,这三个盘都值得考虑入手。如果还要考虑到升值空间,红星天铂和运河宸章更胜一筹,位置地段更佳,又有吼山风景区和浙东运河在畔。

02

关键词

拆迁、柯岩

Q

听谣言说,柯岩街道蔡堰村这5年内要拆迁,不知道是不是真的?

楼市君:

近年来绍兴的拆迁声势极为浩大,尤其同个区域内甚至临近村镇已经纷纷动工拆迁,让人不免有了希望,你说的蔡堰村按照目前的规划公示来看,并没有提及会拆迁,一切还是以政府公告为准。

03关键词

钱清、征地

Q

之前网上看到柯桥区钱清镇三西村湖西组有规划征用农地,并且区域内户口冻结,是真的吗?一般要拆迁才会冻结户口吧?

楼市君:

确实有钱清镇三西村征地的文件下达,但是你提到的区域内户口冻结没能查到来源,如果你对此有疑义可咨询政府相关部门。

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