业主等到了!闽侯奥特莱斯刚刚举行复工仪式!停工两年多的烂尾楼

 天顺注册招商   2021-01-06 07:36   29 人阅读  0 条评论
原标题:业主等到了!闽侯奥特莱斯刚刚举行复工仪式!停工两年多的烂尾楼

  购房者盼了两年多,闽侯南通奥特莱斯城市广场项目(即天泽奥莱时代)终于在今天迎来了复工仪式。为确保工程顺利完工,后续建设资金将由多方共同监管。

  奥特莱斯城市广场举行复工仪式

  2021年1月5日早上,福建奥特莱斯城市广场复工仪式在项目地隆重举行。这意味着,这个已停工两年多的烂尾楼正式迎来了重生!

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  因资金链断裂,位于闽侯县南通镇的天泽奥莱时代项目于2018年11月起已无实质性施工进度,而后又经历土地查封解封、拖延交房日期、债权转让等事宜,业主苦不堪言。在闽侯县住建局、北京华夏万圣投资有限公司、奥莱公司和中国二十冶集团公司等各方共同协商下,京华夏万圣投资有限公司和兴业资产管理有限公司等新资方已于2020年10月29日已和中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司签订债权转让协议,并于2020年11月5日付清22.7亿元款项。

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  根据近日的多方消息以及代表群住建局方林梦陈诉:奥莱公司已根据省高院法院《民事调解书》约定,于2020年12月21日支付1亿元款项,同时经向二十冶问询已收到1亿元款项。中国二十冶也将根据约定收到款项15日(2021年1月5日)内进场全面复工建设,建设局将督促二十冶尽快组织人员进场施工。如今,复工承诺终于兑现,业主可以睡个踏实觉了!

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  多方共同监管后续建设资金

  奥特莱斯城市广场项目正式进场复工后,如何保证资金链不再出问题、项目能顺利交房?不少业主仍心存疑虑。对此,2020年12月30日,闽侯县住房和城乡建设局在福州市12345便民(惠企)服务平台上回复称:“北京华夏万圣投资有限公司和兴业资产管理有限公司近期将在闽侯县成立有限合伙企业共同开发建设奥莱项目,并就后续工程建设投入资金,由县住建局、监管银行以及兴业资产管理有限公司共同监管,确保资金用于奥莱项目后续建设。

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  关于资金监管问题,根据(闽侯县人民政府办公室关于印发《闽侯县商晶房预售资金监管办法(修订版)》的通知)侯政办[2020] 134号 精神 实行监管。关于首付及贷款问题,建议根据双方所签订的《商品房买卖合同》履行。

  另外,对于购房者所关心的复工前工程质量检测问题,闽侯县住建局已督促开发企业、施工单位经过第三方检测机构检测合格后方可恢复施工。项目复工后,闽侯县住建局工程质量安全监管部门将依据有关工程建设规范严把质量关。

  天泽奥莱时代为200万㎡大盘

  福州天泽奥莱时代位于大樟溪乌龙江汇聚处,旗山大桥桥头堡,福银高速旁,该项目体量为200万㎡,包括超80万㎡商业中心。天泽奥莱时代项目分A、B两大地块,其中在项目分A、B两大地块,其中在A地块天泽斥百亿巨资打造奥特莱斯商业广场项目,目前已成为国家AAA级旅游景区。B地块主要为住宅项目,规划29-33F高层住宅约38栋。

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  据悉,项目目前已逾期交房的商品房中逾期时间最久的35、38、39、42号楼,交房时间为2018年12月31日。A2地块1#楼约定交房时间为2019年12月31日。天泽奥莱时代的复工将让业主早日入住新房,我们也期待福州更多烂尾楼的新生!

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文章来源:乐居买房

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