东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块

 天顺注册招商   2021-01-01 07:42   28 人阅读  0 条评论

今天上午9时,东浦黄酒小镇一号地块、东浦黄酒小镇二号地块、东浦黄酒小镇三号地块、东浦黄酒小镇四号地块以网上拍卖方式公开出让。

最终,融创以总价64.88亿竞得这四宗地块

一号地块:成交价24.89亿,楼面价7291元/㎡,溢价率 1.6%。

二号地块:底价成交,20.47亿,楼面价6917元/㎡,溢价率 0%。

三号地块:底价成交,13.61亿,楼面价8206元/㎡,溢价率 0%。

四号地块:底价成交,5.91亿,楼面价5896元/㎡,溢价率 0%。

东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第1张
红:一号地块黄:二号地块绿:三号地块橙:四号地块

出让地块基本信息

东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第2张

出让地块位置示意及拍卖规则

黄酒小镇一号地块

起拍楼面价7174元/㎡

封顶楼面价9681元/㎡

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东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第4张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第5张

本次出让网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。

东浦黄酒小镇一号地块出让起始价为244900万元最高限价为330500万元增价幅度为800万元或800万元的整数倍最高投报面积为263400平方米,配建的人才住房建成后无偿移交给绍兴黄酒小镇建设投资有限公司,C区块南部区域作为回购房区域,北部区域为商品房区域。回购住宅总建筑面积约3万平方米,回购房价格为每平方米15030元。

建设要求:

地块总用地面积约206551.0 平方米(以实测为准),其中包括 为A、B、C、D. E、F、G七个区块(该部分计入出让面积),道路、滨河绿地、水面(该部分不计入出让面积)。

地块总出让用地面积173308.8平方米(以实测为准),A区块用地面积60116.7平方米,B区块用地面积14738.4平方米,C区块用 地面积30445.0平方米,D区块用地面积17450.9 平方米,E区块用 地面积15246.8 平方米,F区块用地面积14263.9平方米,G区块用地面积21047.1平方米。

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黄酒小镇二号地块

起拍楼面价6917元/㎡

封顶楼面价9323元/㎡

东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第8张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第9张
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本次出让网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。

东浦黄酒小镇二号地块出让起始价为204700万元最高限价为275900万元增价幅度为800万元或800万元的整数倍最高投报面积为225400平方米,配建的人才住房建成后无偿移交给绍兴黄酒小镇建设投资有限公司。

建设要求:

地块总用地面积约261046.1平方米(以实测为准),其中包括为A、B、C、D、E、F、G七个区块(该部分计入出让面积)及道路、滨河绿地、水面(该部分不计入出让面积)。

地块总出让用地面积188600.5平方米(以实测为准),A区块用地面积56412.3平方米,B区块用地面积22542.2平方米,C区块用 地面积9364.4平方米, D区块用地面积46101.4平方米,E区块用地 面积14458.4平方米,F区块用地面积11702.5 平方米,G区块用地面积28019.3平方米。

东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第11张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第12张

黄酒小镇三号地块

起拍楼面价8206元/㎡

封顶楼面价11069元/㎡

东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第13张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第14张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第15张

本次出让网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。

东浦黄酒小镇三号地块出让起始价为136100万元最高限价为183600万元增价幅度为500万元或500万元的整数倍最高投报面积为104400平方米,配建的人才住房建成后无偿移交给绍兴黄酒小镇建设投资有限公司。

建设要求:

地块总用地面积约152794.5平方米(以实测为准),其中包括为 A、B、C. D. E. F六个区块(该部分计入出让面积)及道路、轨道交通用地、水面(该部分不计入出让面积)。

地块总出让用地面积140039.5平方米(以实测为准),A区块用 地面积17128.4平方米, B区块用地面积3199.0平方米, C区块用地面积35198.8平方米,D区块用地面积12755.6平方米,E区块用地 面积38831.8平方米,F区块用地面积32925. 9平方米。

东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第16张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第17张

黄酒小镇四号地块

起拍楼面价5896元/㎡

封顶楼面价7951元/㎡

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东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第19张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第20张

本次出让网上拍卖采用“竞价+竞配建”的方式出让。

东浦黄酒小镇四号地块出让起始价为59100万元最高限价为79700万元,增价幅度为200万元或200万元的整数倍最高投报面积为41200平方米,配建的人才住房建成后无偿移交给绍兴黄酒小镇建设投资有限公司。

建设要求:

地块总出让用地面积90412.2平方米(以实测为准),A区块用地面积28424.1平方米,B区块用地面积14939.1平方米,C区块用地面积44948.5平方米,D区块用地面积2100.5平方米。

东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第21张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第22张
东浦起飞!总价近65亿,融创竞得黄酒小镇4宗地块  第23张

在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人,不设底价,初次报价不得低于起始价,报价以增价方式进行,每次加价不得小于规定的增价幅度;当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,人才住房起始面积为200平方米,以竞报配建人才住房面积最多为竞得入选人,面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍,初次投报面积不得低于起始面积,投报面积以增加面积方式进行,每次增加面积不得小于规定的面积幅度;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。人才住房的户型面积标准以60-120平方米为主,配建的人才住房建成后无偿移交,并按视同销售缴纳有关税费,税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

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