袍江跌出榜单!周成交228套仅占1套,2021年会杀回来吗?

 天顺注册招商   2020-12-29 07:43   23 人阅读  0 条评论

2020接近尾声,越城区新房成交在上上周呈现稳中有涨的趋势,这一波回温,是春光乍泄,还是宣告市场正式进入上行通道?

12月第四周,越城区新房成交数据究竟是怎样?一起来看看~

袍江跌出榜单!周成交228套仅占1套,2021年会杀回来吗?  第1张

绍兴楼市网数据统计,上周(12月21日—12月27日),绍兴越城区(含袍江)新房共计成交228套,成交总面积为29164.36㎡,环比上上周成交221套,上涨3%,日均成交量为32套。

具体到单日来看,成交峰值出现在12月22日,当日成交48套。谷值出现在12月27日,仅仅只成交了14套!

从新房成交情况来看,前两周预售证发放量较少,导致入市房源减少,成交量自然也会下降,再加上十二月初各个房产商的着力宣传,部分购房者在十二月上旬就已经进行了置业行动,很多盘甚至接近售罄。

老盘将罄,新盘未售,成交量的减少也是在预料之中了!

2

新房市场成交量自本月首周大涨以后,这几周的变化量不大,整个12月中旬的市场,大涨之后并未出现“翻盘”。前两周也有楼盘加推入市,不过或许因为网签有延后,暂时未在成交数据上有所反映。

加上近期,镜湖区域湖东公寓、曲屯家苑、合心小区、泗汇江小区等一批镜湖核心区住宅低价拍卖,释放大批房源,或多或少都会对商品住宅市场的成交量产生一些影响!

离月底仅剩几天,如果想在下半月达到去年12月的红火,恐怕压力不小。

袍江跌出榜单!周成交228套仅占1套,2021年会杀回来吗?  第2张

从区域来看,镜湖新区仍保持劲销态势,成交数量和成交面积均领先于其他区域,上周共成交130套、成交面积为15373.81㎡。

主城区十二月上旬势头强劲,连续两周稳坐区域榜首,但是随着新入市房源的逐渐去化,自上上周起开始出现回落,上周共成交97套、成交面积为13681.96㎡。

袍江区域的新房成交量在近两周内都很少,一方面是整个市场比较低迷,另一方面也是袍江现有新房存量不足的缘故,上周仅成交1套、成交面积为108.59㎡。

3

袍江跌出榜单!周成交228套仅占1套,2021年会杀回来吗?  第3张
袍江跌出榜单!周成交228套仅占1套,2021年会杀回来吗?  第4张

从各楼盘销售情况来看,上榜的项目基本都是近期的熟面孔,位列前三的分别是来自镜湖新区的天镜云著府、主城区的会稽雲庐和同样来自镜湖的HFC华发金融活力城

其中上周新加推的天镜云著府共成交31套、成交面积为3302.48㎡,荣获成交套数排行榜的冠军。

天镜云著府作为金辉「云著系」经典产品序列,项目严苛择址,位于镜湖芯滨河居住区,凤林路黄金轴上,靠近地铁2号线越西路站(在建),周边商业、教育、医疗、生态等配套集聚,便捷生活触手可及。

目前,金辉天镜云著新品6#、11#、14#楼已加推在售,建面约95-126㎡。

来自主城区的会稽雲庐上周成交表现优异,共成交30套,成交面积达4772.79㎡,位于面积排行榜的首位。

会稽雲庐位于二环南路与会稽路交汇处,系绍兴低密专家——华颐地产10年迭代之作,独揽会稽山核心景区名胜风光,又享二环轴心繁华万象,一脉相承中国山水文化内核。

项目仅441席纯正院墅,低密生长于会稽原山地貌,构筑总建面约13.8万㎡中国山水大境,建面约180-230㎡山水别院/建面约150-160㎡江南逸墅,两大著品已恢弘入世。

目前, 会稽雲庐1#、4#、8#、15#、16#楼(建面约150-170㎡江南逸墅),22#、24#、25#、26#楼(建面约180-230㎡山水别院)已首开,新品19#、20#、21#楼已加推。

END

12月作为四季度的收官月,大多数开放商都会拿出最有诚意的优惠和更大幅度折扣。那么各大房企在年终将会交出怎样的成绩单,能否为今年的楼市画上完美的句号呢?让我们拭目以待吧!

本文地址:https://lkwed.com/post/4898.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 天顺注册招商 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

 发表评论


表情

还没有留言,还不快点抢沙发?