3月成交1625套,环比上涨39%,4月新盘提前“剧透”

 天顺注册招商   2021-04-03 07:42   9 人阅读  0 条评论

阳春三月,绍兴的土拍市场令人印象十分深刻,则水牌7-2号地块以及柯岩B-48地块均封顶+激烈竞配建,成为热议话题,土拍市场的火热在一定程度上带动着新房市场的热度。

“地王”的成交,不仅推高了地价,还使得周边及整体区域的房价出现了一定程度的增幅。而购房者们的买涨不买跌的心态也将进一步促进了成交量的上升。再加上三月对往年来说本身就是楼市成交的旺季,房地产市场亦是如火如荼,开盘、推售、开放、活动,总之一个都不少。

“三月小阳春”被炒得沸沸扬扬,金三月成色到底如何?赶紧来看看成交报告吧!

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3月成交1625套,环比上涨39%,4月新盘提前“剧透”  第1张

绍兴楼市网数据统计,3月新房共计成交1625套,成交面积为214555.39㎡,环比2月1170套,上涨约39%,同比2020年3月1163套上涨约40%。

进入三月,越城区的新房成交量一直维持在一个比较高的数据,首周的一次小高潮,仅七日成交量就突破500套,半个月就直逼近千套,让人不禁对3月楼市充满期待。虽然之后的成交数据没给越城的楼市带来小惊喜,但是周成交量一直维持在300余套,越城区3月新房成交最终以1625套的优异成绩完美收官,楼市提前回暖已经显而易见!

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虽然金三月走的猝不及防,但是各大房企并未放松警惕,纷纷使出浑身解数“迎战”即将到来的银四月。据统计,四月共计8个楼盘开盘加推,其中新盘2个,次新盘加推6个。如位于镜湖区域备受关注的新盘天汇府即将首开,同样位于该区域的新盘翠湖隐秀也将开盘入市。此外,次新盘中,位于城南区域的和樾府和位于镜湖区域的花语江南府等热门楼盘也将加推。

"金三银四"已经过去了一半,4月是否会迎来新一轮火爆楼市呢?

3月成交1625套,环比上涨39%,4月新盘提前“剧透”  第2张

从区域来看,在三月的成交量中,日新月异的镜湖再度成为当之无愧的第一,无论是1072套的成交套数还是136412.51㎡的成交面积,所占比都超总排行的二分之一,成为越城区最热销区域。

在近几年的发展趋势下,镜湖已经成为了越城区最核心区域,其优越的地理位置和发展前景一举成为绍兴的人居价值高地。

主城区三月成交有了明显增涨,共成交431套、成交面积为64227.63㎡,其成交量主要集中在城东几个楼盘,如玺园、满园、鉴湖印象等。

袍江区域由于供应量不足,连续几周成交量都在个位数,毫无悬念的垫底,三月共成交122套、成交面积为13915.25㎡。

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3月成交1625套,环比上涨39%,4月新盘提前“剧透”  第3张
3月成交1625套,环比上涨39%,4月新盘提前“剧透”  第4张

“金三”各大楼盘之间“没有硝烟的销售大战”也十分激烈。从各楼盘销售情况来看!排名前三位的均是一些镜湖“出道”已久的楼盘。分别是保亿湖风雅园、武地融创奥璟园和HFC华发金融活力城!

3月镜湖的最强选手,当属保亿湖风雅园,持续两周霸榜,三月以成交211套、成交面积21911.68㎡,毫无悬念登上三月套数排行榜的冠军!排在它之后的,仍然是融创镜湖双子星,其中奥璟园以成交161套、成交面积24892.32㎡荣登面积排行榜的N0.1,而滨湖湾则以成交114套、成交面积15897.16㎡排名双排行榜的第四位,成绩虽然算不上惊人,但难在双子星能长期保持在镜湖成交的TOP10行列,可谓长红。

保亿·湖风雅园,是保亿置业首入绍兴之作,择址镜湖新区城市绿心景观中轴之上,毗邻镜湖国家湿地公园,启幕天然与湖为伴的城市岛居生活。项目整体规划绿化率高达35%、总建筑面积约12万㎡的Lake Park水岸住区。8幢25-26层临湖观景华宅,匠心精筑建筑面积约97-108㎡精装奢适住品。

目前,保亿湖风雅园整盘基本售罄,二期预计将于5月面世。

武地·融创奥璟园由武汉地产、融创中国著就,位于梅南路与游园路交叉口。项目规划建筑面积约2万方一站式独立商业,附近地铁1号线奥体中心站(在建中),以“轨道+商业”为交通导向,倡导多元复合的滨水生活模式,成就激发活力的生活方式。

项目规划水岸洋房住区,内外共水景观,以水打开未来生活界面,创新建筑审美范式,享低密人居生活。

目前,奥璟园154-243㎡大户型9#、17#、39#已加推,小户型火热冻资中,预计下月加推。

END

3月已经落下帷幕,整体来说三月开春势头良好。接下来即将迈进4月,越城区楼市也将迎来推盘高峰,不得不说大量推新,一定程度上可以引起购房者的兴趣,预计四月成交量或将超越三月,迎来2021第一波“置业高峰”。

4月,绍兴楼市将有怎么样的走向,让我们一起拭目以待!

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