2月成交1170套,环比上涨15%,3月有望迎“小阳春” ?

 天顺注册招商   2021-03-03 07:42   20 人阅读  0 条评论

一转眼,2月份迎来最后一个工作周,因为春节长假的存在,整个2月显得特别短暂。

春节过后,越城区的楼市即将迎来一个新的征程,购房者们也将开始新一年的置业计划。回顾2021年2月越城区楼市具体情况如何?我们一起来看。

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2月最后一周(2月22日-2月28日)新房共计成交495套、成交总面积为67099.84㎡。其中位于镜湖新区的保亿湖风雅园,以成交53套的成绩夺得上周成交排行榜的首位。

从2月楼市最后一周来看,春节假期终于落下帷幕,越城区楼市逐步进入开工状态,随着春节返城高潮的来临,开发商推盘意愿逐渐加强,楼市已逐渐恢复正常运行状态。

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绍兴楼市网数据统计2月新房共计成交1170套,成交面积为152621.68㎡,环比1月1015套,上涨约15%,同比2020年2月暴涨271%。

从春节前后的新房市场成交情况来看,越城区新房市场走出了一个很标准的“U”型走势,2月越城区新房市场新年开局表现冲劲十足,首周成交就维持在高位,楼市表现可谓“牛气”!

但是由于接下来就是春节期间,许多购房者会暂缓购房计划,选择“年前观望、年后买房”导致春节前后两周的成交量出现直线下滑。

春节假期结束后新房市场开始快速攀升,在月末迎来了一波翘尾趋势,成交量恢复至月初的良好成绩,使得2月完美收官!

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2月正逢春节假期,虽然今年春节前,就有不少楼盘喊出了“春节不打烊”“欢迎返乡置业”的口号,但由于春节长假对楼市的影响颇大,并且2月一般都是市场推盘的相对低谷期,越城区仅有一个项目领出了预售证,新房供应骤减。导致新房成交情况还是“春劫”难逃,出现了大幅度的下降。

虽然1月和2月成交量不尽人意,但开发商对年后的楼市保持乐观态度,据统计,3月新房市场将有不少新盘即将面市和加推,其中多为次新盘趁势加推,如位于会稽山度假区的会稽云庐;位于生态园区的江畔善居;位于镜湖区域的星尚镜庭等。强大的推盘量能否点燃购房者们的的置业热情,创造“金三银四“的市场佳绩呢?我们一起拭目以待!

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从区域来看,2月越城区新房市场的“三甲阵营”排行为镜湖新区、袍江区和主城区。

镜湖新区作为被改善及投资客都看重的区域,此次也毫无悬念地以“压倒性优势”再次荣登越城区区域销售冠军榜。2月份共计成交605套、成交面积为76002.17㎡,占据区域排行榜的半壁江山

袍江区域在上月新房市场依旧强势占据关注热度,2月共成交303套、成交面积达33783.15㎡。

袍江新房去年年末成交量屡屡个位数的情况并非是因为没有需求,实在是因为房源库存不足导致无房可买,现在新盘入市、老盘加推,袍江市场也得到了相应回暖。

主城区依然受到上市房源数量少的影响排名“垫底”,2月新房成交量为262套、成交面积为42836.36㎡。

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从各楼盘销售排行榜来看,排名前三的分别是来自袍江区的世纪晨光、镜湖新区的保亿湖风雅园和同样来自袍江区域的江樾府,涵盖刚需及改善型产品。

其中世纪晨光以成交189套、成交面积20617.15㎡的好成绩荣膺排行榜“双冠王”。

世纪晨光的登顶可以看出,房价依然是影响消费者最大的因素。放眼如今的镜湖或是主城区,房价动辄2万/㎡起步,面对价格不菲的美好生活,众多购房者只能“望房兴叹”。

世纪晨光的入市,不仅为袍江新房市场下了一场“及时雨”,也更是让在茫茫楼市中受尽挫折的购房者,看到了一缕曙光。所以,对于不少看好袍江,迫切想要入手一套高品质新房的购房者来说,世纪晨光的开盘价足够让人惊喜!

目前,世纪晨光,房源续销在售中,建面约99-130㎡。

位于镜湖新区的保亿湖风雅园则以成交131套、成交面积13201.48㎡荣获成交套数排行榜的第二位。

保亿·湖风雅园,是保亿置业首入绍兴之作,近揽女迪湖风光,通过四感住区、五享服务、六维生活三大层面,迭代升级开启“美好生活质造家”的全新人居著品。

项目择址镜湖新区,优质资源荟萃,周边镜湖商圈(在建)汇聚绍兴苏宁广场、佳源广场、镜湖中心广场、银泰城、颐高、梦想城等城市商业,绍兴市政府、绍兴火车站、绍兴高铁北站就在附近,多维立体交通,通达全城。

目前,建面约97-108㎡精装三房,正火热销售中

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过完年,正是很多人要开始新一年置业计划的时间点,房产商们也会在这个时间段内,开始响应销售计划,进入三月份,更多新盘即将面市,为市场带来新的房源,在新的房源刺激下,绍兴楼市的“小阳春”是否也快来临?

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