镜湖核心区低密花园洋房,你还在观望,别人早已上车!

 天顺注册招商   2021-03-03 07:42   19 人阅读  0 条评论

今年,绍兴市区出让7宗低容积率宅地,每一宗都在刷新所属板块的楼面价记录,引领地价上涨,其中三宗楼面价突破2万/㎡,尤其是凤南4号地块成交楼面价21551元/㎡摘得第一。

何以众多房企敢高价拍下这些地块?究其原因是因为在绍兴低密产品的溢价空间更强,尤其是核心区域。

以凤南4号地块为例,4-1地块27677方用地面积,容积率2.0-2.2,建筑面积2.6-4.6万方,预计为高层、小高层,售价可达2.8万/㎡;4-2地块52930方用地面积,容积率1.01-1.05,建面不少于4.2万方,预计为类别墅产品,售价或至3.5万/㎡以上,产品溢价空间可见一斑。

在镜湖,土地价格涨幅几乎是其余地区的两倍,一年最高能涨10%,凤南4号地块的未来升值空间值得想象。

地价涨幅高的同时,也意味着人们想入手核心区必须趁早。在镜湖,凤南两宗地块高价收官,顺势带起一波涨价热潮。如今,2.3W以下的楼板在镜湖几乎绝迹,唯一一个价格洼地龙湖中天·春江天镜,优质地段加龙湖品质,几乎受到全城疯抢,如今最后一批房源领证加推,错过就再也没有了。

01/ 镜湖芯×纯洋房,稀贵价值不可估量

春江天镜作为镜湖芯唯一纯洋房产品,兼具城芯繁华与低密宽境,一席堪称珍品。3km范围内商业、交通、医教等核心资源丰盛卓越。步行范围内就有梦享城麦德龙、佳源广场、龙湖天街(规划)等咫尺商业。

千米之内更坐拥灵芝小学、锡麟中学、规划地铁2号线越西路站点、规划黄酒小镇等无敌资源,先一步占据镜湖稀缺中心,坐拥未来无限想象。

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春江天镜区域鸟瞰图

同时,园区容积率仅1.5,宛如住在风景中。本次加推的中庭楼王藏品正处景观轴线上,全天候自然环绕。仅21000元/㎡起的入门级价格,相当于用别人买100方高层的钱入手142方洋房,同样的价格享受更多的宽奢。正因如此,天镜一举成为镜湖洋房销冠并持续蝉联,受到1300+组绍兴精英的一致认可。

02/ 超低密×亲地层高,自然保值备受青睐

超高认同感的背后,离不开春江天镜超高水准的产品营造。天镜超低密园区营造,将更多的空间让渡给植物生长、主题公园、宅间花园等宜居宜赏的自然配套,移步异景,并由此形成更开阔楼间距,升级居住舒适度。

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而且,相较于一般高层,春江天镜洋房楼层高度更低,离自然更近,难得的1梯2户,一栋仅40余户人家,不仅舒居度更高,品质感更是加倍提升。

因此在现行市场上,同一位置的洋房和高层相比,洋房的升值空间会高出约3000-5000元/㎡,且更具保值增值性。春江天镜作为板块内仅有的纯洋房住品,无论是宜居性还是舒适性优势都异常明显,尤其是本次加推的142方楼王,得房率高达87%,相比得房率约75%的普通住宅,更是直接多了小半间屋子,宽奢度与珍贵性不言而喻。

03/ 龙湖洋房×独栋楼王,未来升值大势可期

在镜湖现如今的地价升值风口上,楼盘价值也必将水涨船高。春江天镜作为上车镜湖芯的入门级洋房,洼地的价格享高地的价值,未来升值空间更是可以预见的高。

作为春江天镜最后一批领证房源——中庭景观楼王压轴登场,众多珍稀资源凝聚一身,其价值之珍贵可以想象。

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春江天镜洋房效果图

142方景观楼王藏品,约100米开阔楼间距之下,藏着前林后园的独家景观风情;经典四叶草大四居户型,给三代同堂的家庭更多一室的生活想象,工作、游戏、阅读、健身、观影……天镜给了业主多一室的宽奢,生活给业主多N重美好可能;约14米南向面宽搭配约7.3米大阳台,站在窗前,任由视线在开阔天地间游荡。

地价加速飙升,臻席春江天镜的纯粹洋房也在急速剧减,最后一批领证房源少量敬献,全城速藏!VIP热线:0575-8850 0600

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免责:本案推广名为“春江天镜”备案名为“春江天镜府”,本地块核准名为“大树江 4 号地块”,本项目 开发商为绍兴龙坤房地产开发有限公司,项目房屋具体建面等数据以双方签订的商品房买卖合同为准,本 公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,绍兴售许字(2020)第 00207 号。出街时间 9 月,上述提到的数据已于案场核对。

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